전월세 거래 암시장이 커진다 (20.10.30.)

전월세 거래 암시장이 커진다

과도한 규제에 이면계약 속출
서울 일부지역선 웃돈 요구
수천만원 위로금까지 등장

전셋값 상승폭 5년만에 최대

 

기사 URL : www.mk.co.kr/news/realestate/view/2020/10/1112766/

전월세 거래 암시장이 커진다

‣ 요약

국내 일부 부동산 거래가 웃돈을 주거나 이면 거래를 하는 '암시장'으로 변하고 있다. 

한국감정원에 따르면 10월 넷째주 전국 아파트 전셋값은 전주 대비 0.22% 올랐다. 2015년 4월 셋째주(0.23%) 이후 5년7개월 만에 최대 폭이다.

 

‣ 모르는 용어

- 임대차 3법

: 전월세신고제·전월세상한제·계약갱신청구권제 등을 핵심으로 하는 ‘주택임대차보호법’ 개정안과  '부동산 거래신고 등에 관한 법률' 개정안을 말한다. 

- 네이버 지식백과 -

 

‣ 질문

Q. 규제가 강할수록 편법이 늘어나는 이유는 ..?

A. 정부가 임대료 상한을 막으면 임대인들이 임대주택 공급을 줄인다. 예를 들어 계약갱신을 거부하거나 임대주택을 매각하기도 하고 유지보수를 안 해 주택 질을 낮출 수도 있다. 임대주택 물량이 감소하면 집이 꼭 필요한 임차인은 임대인에게 비공식적인 목돈(key money)을 건네야 한다. 정상적인 시장에서는 필요한 물건을 구할 수 없어 `암시장`에서 뒷돈을 주고 비싸게 사야 하는 것과 마찬가지 현상이다.

참고기사 : www.mk.co.kr/news/realestate/view/2020/10/1112734/

 

 

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- 기업 & 증권 -

공모주펀드 2주새 5천억 증발…"앞으로 더 빠질듯"

빅히트 역풍에 국내 공모주펀드 자금 유출

빅히트·카겜 주가 하락 영향에
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中공모주펀드는 완판돼 대조적

기사 URL : www.mk.co.kr/news/stock/view/2020/10/1112687/

공모주펀드 2주새 5천억 증발…"앞으로 더 빠질듯"

‣ 요약

국내 공모주 펀드 시장이 빅히트엔터테인먼트 역풍에 시달리며 2주 연속 자금 유출에 시달리고 있다. 

 

‣ 모르는 용어

- 공모주

: 일반에게 널리 투자할 사람을 구하여 발행하는 주식.

- 네이버 사전 -

 

‣ 질문

Q. 공모주에 자금이 몰렸던 이유는?

A. 공모주 펀드에 한동안 큰 자금이 몰렸던 이유는 공모주에 대한 기대감이 워낙 컸기 때문이다. 특히 올 하반기 SK바이오팜, 카카오게임즈, 빅히트 등 대어급 상장이 이어지면서 공모주 투자 광풍이 불었고 그 열기가 고스란히 공모주 펀드로 이어졌다는 평가다.

-기사내용 中-