(200618) 1주택자, 규제지역 아파트 매입땐 6개월내 처분후 전입해야

1주택자, 규제지역 아파트 매입땐 6개월내 처분후 전입해야

6개월 기준은 주담대 받은 날
전입 못하면 대출금 상환해야
3년간 주택관련대출도 못받아

보금자리론으로 주택 구입땐
석달내 전입·1년이상 실거주

3억초과 구입 기존 전세대출자
전세대출 만기 전에 상환해야

‣ 요약

보금자리론 대출을 받아 주택을 구입했다면 3개월 내 전입, 1년 이상 실거주 요건을 충족해야 하며, 의무 위반 시 대출금은 회수된다.

▷투기지역·투기과열지구·조정대상지역 주택을 매입하면 6개월 이내에 의무적으로 전입해야 한다.

▷대출 약정 위반으로 기한이익이 상실돼 대출을 상환해야 한다. 사실상 대출을 회수하게 되는 셈이다. 이와 함께 대출 차주는 앞으로 3년간 주택 관련 대출을 받지 못하게 된다.

▷투기지역과 투기과열지구 내 KB 시세 기준 3억원 초과 아파트를 구입한 사람은 전세대출을 받지 못한다.

 

‣ 모르는 용어

· 보금자리론

: 적격대출과 마찬가지로 한국주택금융공사가 공급하는 장기고정금리 분할상환 주택담보대출이다.

 

‣ 질문 & 생각

규제 강화로 인해 투기가 과연 줄어들 수 있을까? 점점 주택에 관심이 생기는 만큼 주택 관련 기사도 챙겨봐야겠다.

 

1주택자, 규제지역 아파트 매입땐 6개월내 처분후 전입해야 - 매일경제

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수상한 삼성重 우선주…국내최장 10일째 상한가

보름만에 주가 13.7배로 `쑥`
보통주보다 주가 115배 높아

카타르發 수주잭팟뒤 급등세
주가띄워 `편법증여` 의혹도
거래소 "유동성낮아 투자유의"

‣ 요약

삼성중공업 우선주(삼성중공우) 주가가 10거래일 연속 상한가를 기록하며 국내 최장 상한가 기록을 갈아치웠다. 1일 종가가 5만4500원이었던 점을 감안하면 약 보름 만에 주가가 13.7배로 뛴 셈이다.

상승의 원인은 국내 조선 3사의 액화천연가스(LNG) 운반선 100척 수주 소식이다.

 

‣ 모르는 용어

· 우선주

: 보통주에 대응하며, 이익배당우선주가 대표적이다. 대개 영업이 부진한 회사가 신주(新株) 모집을 용이하게 하기 위하여 또는 설립시의 발기인을 우대하기 위하여 발행한다.

 

‣ 질문

언제까지 상승세를 이어가고, 그 영향은 어디에 얼마큼 끼칠까? 주식은 정말 알 수 없다.

 

수상한 삼성重 우선주…국내최장 10일째 상한가 - 매일경제

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‖ 매일경제 오늘의 1면 ‖

‣ 수도권 `갭투자` 끝…3억대 집사도 전세대출 회수

> 규제로 인해 투기가 줄어들까..?

 

‣ 靑 "김여정 담화, 매우 무례하고 몰상식"…남북 벼랑끝, 군사합의 사실상 파기

> 실제로 전쟁이 일어나지 않길..

 

‣ 洪부총리, 규제완화 시사…"낙후된 경기북부 활성화 시키겠다"

> 어떤 규제완화가 제시될까?

 

‣ 이재갑 "특고 산재보험 적용 늘릴것"

 

‣ 공인회계사회 회장 김영식

 

주요 시세 (6월 17일)