연습장

"6·17 빈틈 노리자"…빌라·오피스텔 동났다 단독·다세대·연립주택은 전세대출 회수규제서 제외 한남3·아현1 등 매물 소진 6월 서울 빌라 매매가 반등 주거 오피스텔도 완판 행 ‣ 요약 6·17 부동산 대책은 아파트를 제외한 단독주택이나 연립·다세대주택(빌라), 오피스텔 등에는 전세대출 회수 규정이 적용되지 않는다. 때문에 재개발을 앞둔 빌라나 주거용 오피스텔 등 시세가 가파르게 오르고 있다. 투자자뿐만 아니라 실수요자들도 최근 아파트에 대출 규제가 집중되면서 빌라·단독주택에 대한 관심을 키우고 있다. ‣ 모르는 용어 · 다주택자 양도세 중과 : 조정대상지역 내 다주택자의 양도소득세에 가산세율을 적용하는 것으로, 2주택자의 경우 16~52%, 3주택자의 경우 26~62%의 세율이 적용된다. · 대지지분 ..

"너무 올랐다" 거품론에 악재 여전…7월 증시는 쉬어갈듯 하반기 증시 전문가 전망 부양책 힘입은 유동성 걷혀 실적 장세로 넘어가는 단계 2분기 어닝시즌 조정불가피 코로나 2차 확산 변수 여전해 백신·치료제 개발이 좌우할듯 美대선 불확실성 인한 G2갈등 증시 리스크 관리전략도 필요 ‣ 요약 7월 증시에 대한 전문가들의 의견이 담긴 기사이다. - 코로나19를 벗어나지 못한 상황에서 전문가들은 6월말의 분위기가 7월에도 이어질 가능성이 크다고 내다봤다. - 하반기가 시작되는 7월은 일단 조정국면이지만 이후의 상황은 코로나19 치료제와 백신 개발 여부, 미국 대선에 달렸다는 평가다. ‣ 모르는 용어 · 어닝시즌 : 기업들이 분기별, 또는 반기별 실적을 발표하는 시기를 일컫는다. · 펀더멘털 : 원래 Fundam..

IMF "韓 올해 성장률 -2.1%"…두달전 -1.2%에서 더 낮춰 세계 성장률 -4.9%로 하향 내년 V자 반등 전망은 유지 ‣ 요약 국제통화기금(IMF)이 올해 세계 성장률을 하양 조정했지만, 하반기 부터 회복을 시작해 세계 경제가 내년에는 V자 반등을 달성할 수 있다는 내용이다. ‣ 모르는 용어 · 세계경제전망(WEO) : 국제통화기구(IMF)가 매년 2차례 발간하는 보고서 ‣ 질문 Q. 올해 성장률은 하양 조정했지만, V자 반등을 달성할 수 있다는 이야기는 긍정적으로 해석해도 될까? 코로나의 영향까지도 포함이 된 반등일까? IMF "韓 올해 성장률 -2.1%"…두달전 -1.2%에서 더 낮춰 - 매일경제 세계 성장률 -4.9%로 하향 내년 V자 반등 전망은 유지 www.mk.co.kr ‖ 매일경제 ..

해외펀드에 배당세 대신 양도세…손익합산으로 稅부담 감소與 주식·펀드 세제개정안 내용 해외펀드 역차별 해소 한 펀드에서 100만원 이익보고 또다른 펀드서 100만원 손실땐 기존 세금 15만원→앞으론 0원 이월공제 확대 효과 공제기간 5년 확대 적용땐 올해 손해·내년 이익금액 합산‣ 요약 이상직 더불어민주당 의원이 발의한 소득세법 개정안은 펀드투자에 따른 이익에 지금까지 배당소득세로 과세했지만 앞으로는 양도소득세로 과세하겠다는 것이 큰 골자다. ‣ 모르는 용어· 배당소득세 / 양도소득세: 배당소득세 - 법인의 이익이나 잉여금의 배당 또는 자본전입으로 인한 무상주식 등 배당소득이 발생한 경우에 부과되는 세금을 말한다. : 양도소득세 - 대통령령으로 정하는 재산의 소유권을 양도하면서 발생하는 소득에 대해 부과하..

불만 쏟아지자 실수요자 구제나서…재건축 2년거주 예외둘듯 정부, 6·17 대책 보완 검토 "미분양 관리지역을 투기라니? 재산권침해 및 자금마련 타격" 뿔난 실수요자 7만명 靑청원 장기임대사업자 실거주 논란 국토부 "실태파악후 구제안" 정부, 집값 잡겠다는 의지여전 김상조 "모든 정책수단 동원" ‣ 요약 김상조 청와대 정책실장이 6·17 부동산대책으로 무주택자가 주택을 구입하기 어려워졌다는 지적에 "필요하다면 보완대책을 추가적으로 마련하겠다"고 21일 밝혔다. 국토부는 조합원 2년 실거주 의무와 관련해 "수도권 재건축단지 소유주 가운데 임대사업자가 몇 명인지, 의무임대 기간은 얼마나 남았는지 등 실태를 파악해 구제 방안을 마련하겠다"고 밝혔다. ‣ 모르는 용어 · 주택도시보증공사(HUG) : 주택건설사업과..

바이오·언택트株 담은 K-OTC 다시 `뜀박질` 하루 거래대금 올들어 최대 비마약성 진통제 임상 소식에 비보존株 전일대비 15% 올라 ‣ 요약 18일 금융투자협회에 따르면 이날 K-OTC 시장의 일일 거래대금은 123억3000만원에 달해 올 들어 최고 수치를 기록했다. 이날 비보존이 비마약성 진통제 오피란제린 임상 3상을 개시한다고 발표하면서 주가가 전일 대비 15% 이상 급등했다. ‣ 모르는 용어 · 장외유통시장 : 증권유통시장은 거래소시장과 장외시장으로 구별된다. 거래소시장은 일정한 거래규칙과 집중된 주문에 의하여 거래가 이루어지는 구체적 · 조직적인 시장인 데 반해, 장외시장은 고객과 증권회사, 증권회사 상호간 또는 고객 상호간 개별적인 접촉에 의하여 거래가 이루어지는 비조직적 · 추상적인 시장이다..

주담대 변동금리 내려도…치솟는 고정금리 잇따른 기준금리 인하로 변동형 年2.1% `역대최저` 금융채 금리 계속 오르며 혼합형 고정금리 꾸준히 상승 "3년내 갚는다면 변동형 유리" ‣ 요약 주요 시중은행 변동금리형 주담대 금리가 역대 최저 수준인 연 2.1%까지 떨어진 것으로 나타났다. 변동금리 주담대 금리 기준인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 낮아지면서다. 고정된 이자를 내야 하는 혼합형 주담대 금리는 한국은행 기준금리 인하 이후에도 되레 올랐다. ‣ 모르는 용어 · 중도상환 수수료 : 금융기관에서 돈을 빌린 고객이 만기 전에 대출금을 갚을 경우 금융기관에서 고객에게 물리는 벌칙성 수수료. · 코픽스[cost of fund index] : 국내 8개 은행 예·적금 등 자금을 조달한 수신 상품 금리..

기관·외국인 동반매도에 주저앉은 韓증시 코스피 -4.76%…무너진 2100 3월 코로나 이후 최악낙폭 원화값 12원 급락해 1216원 ‣ 요약 코스피와 코스닥 모두 지난 3월 코로나19가 최악의 국면에 돌입했던 이후 3개월여 만에 하루 낙폭으로 최대치를 기록했다. 지난 11일 1100원대를 회복했던 원화값은 15일 전 거래일 대비 12.2원 급락한 1216.0원에 마감했다. ‣ 모르는 용어 - ‣ 질문 Q. '2차 팬데믹 국면에 대한 우려가 나왔고, 금융시장은 바로 추락했다.' > 어떻게 우려만으로 금융시장이 바로 추락을 할 수 있을까? > 기사내용 중 ) 이달 초 미국 연방준비제도(Fed)의 경기침체 심화 전망이 나왔고, 이는 기대감으로 상승해왔던 금융시장의 취약성을 드러냈다. 한국은 미국 금융시장의 ..

일감 몰아주기 못하게…대기업 CVC 안전장치 단다 정부·여당 금산분리 완화하며 CVC투자처 제한 등 만지작 ‣ 요약 14일 기획재정부와 공정거래위원회, 더불어민주당 등에 따르면 정부는 CVC 설립에 따른 총수일가 일감 몰아주기와 부당지원, 고객자금 유용을 방지할 대책을 오는 7월까지 마련할 계획이다. ‣ 모르는 용어 · 금산분리 : 은행업으로 대표되는 금융자본과 제조업을 중심으로 한 산업자본이 서로의 업종을 소유하거나 지배하는 것을 금하는 원칙을 말한다. · CVC (기업 주도형 벤처캐피탈) : 자본력과 사업 노하우를 가진 대기업이 신기술을 보유한 스타트업에 장기투자를 하고, 성공적인 스타트업은 최종 인수해 기존 사업과 시너지 효과를 노리는 투자 방식이다. ‣ 질문 Q. 기업 주도형 벤처캐피탈이 정확히 ..

언택트시대 IT 공룡의 힘…나스닥 장중 첫 1만선 뚫었다 애플·아마존·MS·페이스북 `IT 대장주` 줄줄이 최고가 유동성 장세 뛰어넘어 실적장세 진입할지 주목 일각선 증시 과열 경고도 므누신 美재무 "반등 시작 3~4분기 극적으로 개선될것" ‣ 요약 9일 미국 뉴욕 증시에서 나스닥지수가 처음으로 1만선을 돌파했다. ‣ 모르는 용어 · 나스닥 : 971년 2월 8일 첫 거래가 시작된 미국의 장외주식시장. (장외주식 : 유가증권이나 코스닥 시장에 상장되지 않은 회사 주식) · 실적장세 : 경기가 본격적으로 회복되면서 실적이 좋은 기업들의 주식을 중심으로 주가가 상승하기 시작해 점차 산업 전반으로 확산되는 장세. · IT공룡 : 상대적으로 '큰 기업'을 의미한다. · 실물경제 : 상품과 서비스의 생산, 유통,..